Taşınmaz satışlarında yeni dönem başlıyor!

Taşınmaz satışlarında yeni dönem başlıyor. Yapılan düzenlemeyle birlikte gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödemenin tamamı ya da bir kısmının, bankalar ve finansal kuruluşlar tarafından oluşturulan güvenli ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale geliyor.

Özellikle satış bedelinin kredi dışındaki kısmının da bu sistem aracılığıyla aktarılması gerekecek. Böylece alım-satım işlemlerinin daha güvenli ve kayıt altına alınabilir şekilde yapılması hedefleniyor.

Yeni uygulama kapsamında, sistem üzerinden gerçekleştirilen işlemler için belirli bir hizmet bedeli alınacak. Bu bedelin, satıcıya ödenecek tutardan düşülerek tahsil edilmesi öngörülüyor. Yetkililer, bu uygulamanın hem alıcı hem de satıcı açısından güvenli bir ödeme altyapısı oluşturacağını belirtiyor.

Belirli süre içinde bildirmeleri zorunlu olacak

Yönetmelikle birlikte emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelere yönelik bazı yükümlülükler de getirildi. İşletmelerin adres, unvan ve faaliyet konusu gibi bilgilerinde meydana gelen değişiklikleri belirli süre içinde bildirmeleri zorunlu olacak. Bu tür değişikliklerde yetki belgesinin de yenilenmesi gerekecek. Ödeme sistemine ilişkin teknik detaylar ve uygulama esasları ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenecek.

Söz konusu sistemin kullanımı 1 Temmuz 2026 tarihine kadar isteğe bağlı olacak. Bu tarihten itibaren ise uygulama zorunlu hale gelecek. Ayrıca ilgili bakanlığın, geçiş sürecini üç aya kadar uzatma yetkisi bulunuyor.

Haber: Eylül Vurgun