Konut Sayısı Arttı, Söz Kiracıların Oldu

TOKİ ve toplu konut yapı kooperatifleri eliyle son yıllarda konut sayısının önemli ölçüde artmasıyla seçme şansları artan kiracılar, ev sahipleri tarafından el üstünde tutulmaya başlandı.

Önceki yıllarda kiracısını ince eleyip sık dokuyarak seçen ev sahipleri, konut sayısının artmasıyla birlikte istenilen nitelikte kiracı bulmakta sıkıntı çekiyor. Artan kiralık ev sayısı ile alternatiflerin de artması emlak sektöründe alışılagelmiş anlayışın da değişmesine neden oldu. Merkezi ısınma gideri nedeniyle kira bedelinde önceki yıllara göre önemli indirimlere giden, buna rağmen kiracı bulamayan ev sahipleri, ek masraf yaparak evlerinin cazibesini artırmaya çalışıyor. Kiracı sıkıntısı çeken ev sahiplerinin çoğu depozito istemezken konut sayısının artmasıyla emlak sektöründe söz sahibi olan kiracılar giderek daha seçici olmaya başladı. Kiracılar, oturacakları evde laminant parke, duşa kabin, kartonpiyer ve kombi gibi özellikler arıyor. Son yıllarda TOKİ ve toplu konut yapı kooperatifleri Aksaray’a çok sayıda konut kazandırması da kiralık ev sayısını arttırdı.

Kiracı Olsun Da Nasıl Olursa Olsun

Kiralık ev sayısının artmasıyla emlak sektöründe ev sahibinin söz sahibi olduğu devrin sona ermeye başladığını kaydeden emlakçılar, “Aksaray'da şu anda merkezi ısıtma giderinden kurtulmak için evini ısıtma gideri karşılığı kiraya veren ev sahipleri dahi var. Geçtiğimiz yıllarda zam yapan ev sahipleri artık kiracı evden çıkmasın diye zam yapmamaya başladı.

Kiracıyı kaybetmemek için geç ödemelere göz yumulmaya başlandı. Artık kira ücretlerinde yaşanan 2-3 aylık gecikme bile normal karşılanıyor. Evden çıkmasın diye ev sahibi kiracıları el üstünde tutuyor. Eskiden kiracıya ‘Ne iş yapıyorsun’, ‘Kaç çocuğun var’ diye sorulur, doktor, öğretmen ve memur olmaları tercih edilirdi. Şimdi ise mülk sahipleri ‘Kiracım olsun da gerisi çok önemli değil’ diye düşünüyor” dedi. Mülk sahipleri evlerin albenisini artırmak için birtakım değişikliklere de gittiği, kiracıların beklentilerinin arttığı gözlendi. Haber: Ziya Koçak