Dosya No: 2018/11635 Esas
Taşınmazın Açık Artırma İlanı
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu Aksaray İli Sultanhanı İlçesi Kırkoba mevkiinde bulunan 3038 nolu parsel 8.000,00 m2 olup Aksaray Tapu ve Kadastro Müdürlüğünün tapu kaydında niteliği tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topografik yapısı düz, Sultanhanı İlçe Merkezine 4 km. mesafede olup 2. Sınıf sulu tarım arazisidir. Tespit tarihinde üzerinde yonca ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
Yüzölçümü : 8.000,00 m2 Arsa Payı:
İmar Durumu : Yok
Takdir Olunan Kıymeti : 64.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Kanun Kapsamındadır.
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
2 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu Aksaray İli Sultanhanı İlçesi Pırasanlı mevkiinde bulunan 3655 nolu parsel 20.000,00 m2 olup Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topografik yapısı %2-4 eğimli, Sultanhanı Kasaba Merkezine 9 km. mesafede olup 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarlanın boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
Yüzölçümü : 20.000,00 m2 Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Takdir Olunan Kıymeti : 84.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Kanun Kapsamındadır.
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
3 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu Aksaray İli Merkez Sultanhanı İlçesi Sındık mevkiinde bulunan 4947 nolu parsel 10.000,00 m2 olup Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topografik yapısı düz, Sultanhanı Kasaba Merkezine 12 km. mesafede olup 2. Sınıf sulu tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmayıp boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
Yüzölçümü : 10.000,00 m2 Arsa Payı:
İmar Durumu : Yok
Takdir Olunan Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Kanun Kapsamındadır.
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
4 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu Aksaray İli Merkez Sultanhanı İlçesi Emirleryurdu mevkiinde bulunan 8660 nolu parsel 107.785,42 m2 olup Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topografik yapısı %0-2 eğimli, Sultanhanı Kasaba Merkezine 11 km. mesafede olup 2. Sınıf sulu tarım arazisidir. Tespit tarihinde üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
Yüzölçümü : 107.785,42 m2 Arsa Payı:
İmar Durumu : Yok
Takdir Olunan Kıymeti : 646.712,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Kanun Kapsamındadır.
Genel Alan Hatalıdır 02/06/2020 Sayı E.1280190
TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 4662,60 m2 daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11635 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Yorum Yazın