AKMÜB Başkanı Fatih Güneş 2025 beklentilerini paylaşarak, “Sektörde devlet bankalarında konuta yönelik bir faiz indirimi bekliyoruz” dedi.
Aksaray Müteahhitler Birliği (AKMÜB) Başkanı Fatih Güneş, 2025 yılında inşaat sektöründen beklentilerini gazetemize değerlendirdi. 2025’in ilk yarısına kadar sektörde hareketli bir yatırım sahası öngörmediğini söyleyen Güneş, devlet bankalarından konutlara yönelik bir faiz indirimi beklentisinde olduklarını belirtti.
“Devlet Bankalarından Konuta Yönelik Bir Faiz İndirimi Bekliyoruz”
Konuta yönelik bir indirim beklentisi içinde olduklarını söyleyen Güneş, “Aksaray'da inşaat sektörünün kâr marjı %10-15 bandındadır. Durağan inşaat sektörünün canlanması için bankaların sunduğu konut kredilerinde esneme gerektiğini uzun zamandır söylüyoruz ama böyle bir esnemenin olmayacağını düşünüyoruz. Çünkü yüksek faiz aldıkları için onlar da paraları yüksek faizle veriyorlar. Ama bu sektörde devlet bankalarından konuta yönelik bir faiz indirimi bekliyoruz. Şimdilik böyle bir indirim söz konusu gibi görünmüyor” açıklamasında bulundu.
“İnşaat Sektörü 2025’in 6. Ayına Kadar Çok da Hareketli Yatırımlar Yapmayacak Gibi Görünüyor”
2024 yılında inşaat sektöründe yaşanan durgunluğun 2025’te de süreceğini belirten AKMÜB Başkanı Güneş, “2025'in ilk 6 ayı içerisinde her ne kadar faizler düşecek gibi görünüyorsa da inşaat sektörü 2025'in 6. ayına kadar çok da hareketli yatırımlar yapmayacak gibi görünüyor. Önümüzdeki yıl içerisinde Suriye'de bir inşaat sektörü hareketlenmesi Türkiye'deki üretici firmaların oraya yönelmesi demektir. Yine inşaat firmaları ve iş gücü anlamında da Suriye taraflarına da bir geçiş olursa, müteahhitlerimiz ve inşaat sektörü yine yüksek maliyet ve personel sıkıntısı yüzünden zorlu bir süreç yaşayacaktır. Suriye'de inşaat sektörüne Türkiye'den geçişlerin yine inşaat sektörü dahil olmak üzere her alanda bir enflasyon yaşatacağını düşünüyoruz” sözlerini kullandı.
“Biz Bir Yıldır Kontak Kapattık”
Yüksek faizli krediler nedeniyle Aksaray’da yüzde 15-20'lik bir konut stoku olduğunu belirten Güneş, “Müteahhit yatırımını yapmış, belli bir kâr marjı beklemekte. Kazanması için belli bir fiyat skalası var ve ondan aşağı inmiyor ve elinde dairelerini bekletiyor. Yüksek faiz ve döviz kurunun esnekliği yüzünden birçok müteahhide proje yaptırmakta zorlanıyoruz.
Yaşanılan depremin ardından sektörümüz bir taraftan da yeni yönetmeliklerle uğraşıyor. Faiz düşmediği için konut satışı da durur araç satışı da az olur üretim de az olur. Seri üretim yapan fabrikasyonları saymıyorum ama müteahhitler kontak kapatabilir, yeni projeler yapmaz ve biz bir yıldır kontak kapattık. Neticede müteahhitlerimizin güçlü bir sermayesi var. Böylesi durumlarda müteahhitler pozisyon alıp üretim mi yapacağını yoksa bekleyip duruma göre konum alıp üretimi mi yavaşlatacağına karar veriyor” dedi. Özel Haber: Kemal Onur Atalay
Yorum Yazın