T.C. AKSARAY2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
RESMİ İLANDosya Nu. : 2019/67 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu Aksaray İli Sultanhanı İlçesi Amarat İşletmesi mevkiinde bulunan 5774 nolu parsel 200.000,00 m2 olup Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-kireçli-tınlı, topografik yapısı düz, sulanabilen 3.Sınıf tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde mısır ekildiği ve yeraltından sulama amaçlı pompanın bulunduğu görülmüştür. Tarla Konya-Aksaray karayoluna 6,3 km. mesafededir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
Yüzölçümü : 200.000 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer: 3083 Sayılı Kanun Kapsamındadır.
1. Satış Günü : 11/03/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 06/04/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3AKSARAY
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu Aksaray İli Sultanhanı İlçesi Yakupoğlu mevkiinde bulunan 4821 nolu parsel 150.000,00 m2 olup Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-kireçli-tınlı, topografik yapısı % 2-4 eğimli, sulanabilen 3.Sınıf tarım arazisidir. Tarlanın Sultanhanı merkezine 19 km. mesafededir. Tespit tarihinde parsel üzerinde hububat ekildiği hasadının yapıldığı ve anız görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
Yüzölçümü : 150.000 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 675.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer: 3083 Sayılı Kanun Kapsamındadır. 4753 Sayılı Kanunun 30 Mad. kapsamındadır.
1. Satış Günü : 11/03/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 06/04/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3AKSARAY
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Aksaray İl, Sultanhanı İlçe, 776 Ada, 3 Parsel, SULTANHANI Mahalle/Köy, Satış konusu Aksaray ili Sultanhanı İlçesinde bulunan 766 ada 3 nolu parsel 1.005,00 m2 olup arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde oldukça eski kullanılamayacak durumda olan yıkılmış bir vaziyette ekonomik ömrünü tamamlamış herhangi bir ekonomik değeri olmayan basit bir yapı bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde 2 adet iğde, 1 adet akçaağaç ve 6 adet aylantus ağaçları bulunmaktadır. Arsa vasfındadır. Buna göre taşınmaz parselin mevcut imar durumuna göre serbest piyasa emlak değerinin; Parselin İmar Durumu Yola mesafesi: 5.00mt İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam Kat adeti :3 kat Saçak Seviyesi :9.50 Taşınmaz Parsel mevcut imar durumuna göre konut sahası konumunda 3 kata müsaadeli ara parseldir. Taşınmaz parsel mevki olarak Konya-Aksaray Karayoluna 750 metre mesafede, Sultanhanı ortaokuluna 105 metre ve Atatürk caddesine 85 metre mesafede bulunmaktadır. Elektrik, su, PTT gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Ulaşım yolları açılmıştır. Topografik olarak düz bir yapıya sahiptir. Taşınmazın çevresi duvarla çevrilmiştir.
Yüzölçümü : 1.005 m2
İmar Durumu : Var, Yola Mesafesi 5 m, Saçak seviyesi 9.5 m, Kat sayısı 3, İnşaat tarzı
Bitişik Nizam
Kıymeti : 221.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 06/04/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 AKSARAY
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili Sultanhanı İlçesi Kerim Musluğu mevkiinde bulunan 2223 nolu parsel tarla vasfında 6.800,00 yüzölçümlü olup Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-milli-tınlı, topografik yapısı düz, sulanabilen 3.Sınıf tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde buğday ekildiği görülmüştür. İlçe yerleşim yerine yakın olan taşınmaz parsel üzerinde mandıra ve kulübe bulunmaktadır. Buna göre taşınmaz parsel üzerinde bulunan yapıların bayındırlık birim fiyatlarına göre değerleri;
Parsel Üzerindeki Yapılar MANDIRA: Tek katlıdır. Yığma olarak yapılmıştır. Çatısı saçtan yapılmıştır. Toplam alanı:160m2 dir. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre Yıpranma oranı %30?dur.Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 1.sınıf A yapı konumundadır.
KULÜBE: Tek katlıdır. Yığma olarak yapılmıştır. Çatısı saçtan yapılmıştır. Toplam alanı:18m2 dir. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre Yıpranma oranı %30?dur.Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 1.sınıf A yapı konumundadır.16.07.1985 tarih ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğü konulan ?Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince yapı yaklaşık m2 maliyeti: 185,00 TL/m2 dir. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yıpranma oranı %30?dur.
Yüzölçümü : 6.800 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 125.051,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer: 3083 Sayılı Kanun Kapsamındadır.
1. Satış Günü : 11/03/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 06/04/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 AKSARAY
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Aksaray İl, Sultanhanı İlçe, 558 Parsel, SULTANHANI Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Satış konusu Aksaray ili Sultanhanı İlçesi Köy İçi Mevkiinde bulunan 558 nolu parsel 50 m2 olup dükkan vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde tek katlı saçtan yapılmış bir kulübe bulunmaktadır. Buna göre kulübenin bayındırlık birim fiyatlarına göre arsanın ise mevcut imar durumuna göre serbest piyasa emlak değerinin; Taşınmaz parsel Zafer Mahallesi Yeni çarşı 3 nolu sokak 20A adresinde bulunan binanın hemen bitişiğinde bulunmaktadır. Parsel Üzerindeki Yapı KULÜBE: Tek katlıdır. Saçtan yapılmıştır. Toplam alanı:20m2 dir. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre Yıpranma oranı %30?dur. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 1.sınıf A yapı konumundadır. Parselin İmar Durumu Yola mesafesi: 5.00mtİnşaat Tarzı: Bitişik Nizam Kat adeti: 3 kat Saçak Seviyesi:9.50 Taşınmaz Parsel mevcut imar durumuna göre ticari saha konumunda iki tarafı imar yoluna cepheli ara parseldir. Taşınmaz parsel mevki olarak Sultanhanı ilçesinin çarşı merkezinde bulunmakta olup hana 285 metre, Sultanhanı İmam hatip ortaokuluna 290 metre mesafede bulunmaktadır. Ticaretin yoğun olarak yapıldığı bir bölge de bulunmakta olup elektrik, su, ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Ulaşım yolları açılmıştır. Topografik olarak düz bir yapıya sahiptir.
Yüzölçümü : 50 m2
İmar Durumu : Var, Yola Mesafesi 5 m, Saçak seviyesi 9.5 m, Kat sayısı 3, İnşaat tarzı
Bitişik Nizam
Kıymeti : 152.590,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer: 3194 Sayıl İmar Kanunun 18 Mad. göre şerhlidir.
1. Satış Günü : 11/03/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 06/04/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3AKSARAY
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/67 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İlginizi Çekebilir