T.C. Aksaray1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu

RESMİ İLAN

2021/8 Satış

Taşınmazların Açık Artırma İlanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aksaray İli, Merkez İlçe, 0 Ada, 878 Parsel, İNCESU Mahalle/Köy, AMARATİŞLETMESİ Mevkii, bulunan 878 parsel sayılı taşınmaz 125.000,00 m2olup, Aksaray Tapu ve Kadastro Müdürlüğünün kayıtlarına göre tarla niteliğindedir. Taşınmazın toprak yapısı ota bünyeli, topografik yapısı hafif eğimli, kuru tarım arazisidir, Tespit tarihinde taşınmazın üzerinde ekili ürün bulunmadığı boş sürülü vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmaz İncesi köy yerleşim alınan yaklaşık 4,40 km mesafededir. Taşınmazın üzerinde başkaca herhangi muhtesat bulunmamaktadır. KDV oranı %18'dir. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır. Taşınmaz üzerindeki şerh ile birlikte satılacaktır.

Adresi                         : Aksaray İli Merkez İlçesi İncesu Köyü 878 Parsel Sayılı Taşınmaz

Yüzölçümü                 : 125.000,00 m2

Kıymeti                       : 375.000,00 TL

KDV Oranı                 : %18

Kaydındaki Şerhler     : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesine

1. Satış Günü              : 28/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü              : 28/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri                   : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet

  Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aksaray İli, Merkez İlçe, 0 Ada, 3005 Parsel, İNCESU Mahalle/Köy, Uzunkuyu Mevkii, bulunan 0 ada 3005 parsel sayılı taşınmaz 16.500,00 m2olup, Aksaray Tapu ve Kadastro Müdürlüğünün kayıtlarına göre tarla niteliğindedir. Taşınmazın toprak yapısı orta bünyeli, torografik yapısı hafif eğimli, kuru tarım arazisidir. Tespit Tarihinde taşınmazın üzerinde ekili ürün bulunmadığı boş sürülü vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmazın İncesu köy yerleşim alınana yaklaşık17,50 km. mesafededir. Taşınmazın üzerinde başka herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır. Taşınmaz üzerindeki şerh ile birlikte satılacaktır.

Adresi                         :Aksaray Merkez İncesu Köyü Uzunkuyu Mevkii 3005 Parsel Sayılı Taşınmaz

Yüzölçümü                 : 16.500,00 m2

İmar Durumu              : Yok

Kıymeti                       : 41.250,00 TL

KDV Oranı                 : %18

Kaydındaki Şerhler     : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi

1. Satış Günü              : 28/01/2022 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü              : 28/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri                    : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet

  Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aksaray İli, Merkez İlçe, 1979 Parsel, İNCESU Mahalle/Köy, BÜYÜKKILAVUZ Mevkii, bulunan 1979 parsel satışı taşınmaz 24.000,00 m2olup, Aksaray Tapu ve Kadastro müdürlüğünün kayıtlarına göre tarla niteliğindedir. Taşınmazın toprak yapısı orta bünyeli, topografik yapısı hafif eğimli, kuru tarım arazisidir. Tespit tarihinde taşınmazın üzerinde buğday ekili olduğu görülmüştür. Taşınmaz İncesu köy yerleşim alınana yaklaşık 5,70 km mesafededir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhtesat yoktur. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır. Taşınmaz üzerindeki şerh ile birlikte satılacaktır.

Adresi                         : Aksaray Merkez İncesu Köyünde Bulunan1979 Parsel Sayılı Taşınmaz

Yüzölçümü                 : 24.000,00 m2

İmar Durumu              : Yok

Kıymeti                       : 72.000,00 TL

KDV Oranı                 : %18

Kaydındaki Şerhler     : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi

1. Satış Günü              : 28/01/2022 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü              : 28/02/2022 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri                    : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet

                                     Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aksaray İli, Merkez İlçe, 1965 Parsel, İNCESU Mahalle/Köy, Büyükkılavuz Mevkii, 20 Cilt numaralı, 1900 Sayfa numaralı, 1965 Parselde, 45.500,00 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapu da kayıtlıdır. Taşınmaz İncesu Köyü yerleşim merkezine yaklaşık 4,70 Km mesafededir. Toprak yapısı orta bünyeli, topografik yapısı, hafif eğimli kuru tarım arazidir. Taşınmazda buğday ekilidir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır. Taşınmaz üzerindeki şerh ile birlikte satılacaktır.

Adresi                         : Aksaray İli, Merkez İlçesi, İncesu Köyü, Büyükkılavuz Mevkii, 1965 Parsel

Yüzölçümü                 : 45.500,00 m2

İmar Durumu              : Yok

Kıymeti                       : 136.500,00 TL

KDV Oranı                 : %18

Kaydındaki Şerhler     : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesine

1. Satış Günü              : 28/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü              : 28/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri                    : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet

  Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 28/11/2021

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.