T.C. Aksaray İcra Dairesi

Dosya No: 2018/20658 Esas

Taşınmazın Açık Artırma İlanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray ili, Merkez İlçe, Aratol İstiklal M., 6886 Ada, 9 Parselde kayıtlı 925,09 m² yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup tamamı satışa sunulmuştur. Pasel üzerinde herhangi bir muhtesat yoktur, Arsa vasıflıdır. Taşınmaz parsele ulaşım için Aksaray - Adana karayolundan ilerlerken sol kolda bulunan Bayraktarlar servisinin tam arkasında bulunmakta olup 9413. sokak(10 metrelik yol) cepheli ara parseldir. Konut sahasında 3 kata müsaadelidir, Yola mesafesi:5 m, İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam, Saçak Seviyesi:9,50 m, Kaks:1,20, Taks:0,40 İnşaat Alanı:1,110m'dir. Aksaray-Adana karayoluna 140 m mesafede bulunmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşım yolları açılmıştır. Eğitim, sağlık kurumları ve alışveriş merkezlerine yakındır. Topografik olarak düz bir yapıya sahiptir.

Adresi                         : Aksaray-Adana Karayolu Bayraktarlar Servisi Arkası Merkez / AKSARAY

Yüzölçümü                 : 925,09m²

Takdir Olunan Kıymeti           : 925.090,00 TL

KDV Oranı                 : %18

İmar Durumu              : Var

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur

1. Satış Günü              : 02/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü              : 01/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri                    : Mezat Salonu-Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet

                                     Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20658 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.