T.C. Aksaray İcra Dairesi

Dosya No: 2020/9542 Esas

Taşınmazın Açık Artırma İlanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapu kayıtları ve bilirkişi raporlarına göre Aksaray İli, Sultanhanı İlçesi, Sultanhanı K, Eğrikuyu Mevkii, 4376 Parselde kayıtlı 79.000,00 m² yüzölçümüne sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Tamamı satışa sunulan taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topografik yapısı %0-2 eğimli, 3. Sınıf sulanabilir tarım arazisidir. Kıymet takdir tarihi itibariyle taşınmazda hububat ekilidir. Sultanhanı yerleşim merkezine 16 km. Mesafededir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın değer hesaplamasında kullanılan yöntemlere ilişkin detaylar dosyasında mevcuttur.

Yüzölçümü                             : 79.000,00 m²

Takdir Olunan Kıymeti                       : 474.000,00 TL

KDV Oranı                             : %18

İmar Durumu                          : Yok

Kaydındaki Şerhler                 : Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur

1. Satış Günü                          : 05/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü                          : 29/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri                                : Mezat Salonu-Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi

  Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ/AKSARAY

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9542 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.