T.C. Aksaray İcra Dairesi

Dosya No: 2020/499 TLMT.

Taşınmazın Açık Artırma İlanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda: Aksaray İli Merkez İlçesi Armutlu Köyü Amarat İşletmesi Mevkii 2275 parsel 130.600,00 m2 yüzölçümlü tarla niteliğinde taşınmaz olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre: Aksaray İli Merkez İlçesi Armutlu Köyü Amarat İşletmesi mevkiinde bulunan 2275 nolu parsel 130.600,00 m2 olup Aksaray Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarında tarla niteliğindedir. Taşınmaz parselin toprak yapısı kireçli-tınlı-killi, topografik yapısı % 0-2 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve sürülü olduğu görülmüştür. Parselin bir kısmından İncesu karayolu geçtiğinden tarlayı bölmektedir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.

İmar Durumu: Yok

Takdir Olunan Kıymeti: 522.400,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü: 08/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü: 05/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

2 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda: Aksaray ili Merkez ilçesi Armutlu Köyü Amarat işletmesi mevkii, 2039 nolu parsel 100.100,00 m² , tarla nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre; Aksaray ili Merkez ilçesi Armutlu Köyü Amarat işletmesi mevkiinde bulunan 2039 nolu parsel 100.100,00 m² olup Aksaray tapu müdürlüğünün tapu kayıtlarında tarla niteliğindedir. Taşınmaz parselin toprak yapısı kireçli-tınlı-killi, topografik yapısı %2-4 eğimli, 3. sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve sürülü olduğu görülmüştür. Tarla İncesu karayoluna 330 m mesafededir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.

İmar Durumu: Yok Takdir Olunan Kıymeti: 360.360,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü: 08/06/2021 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü: 05/07/2021 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/499 Tlmt. Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.