EMLAKÇI KILIÇ: “ASGARİ ÜCRETLİ 16 BİN KİRAYI NASIL ÖDEYECEK, NE YİYİP İÇECEK?”

 Aksaray’da 15 yıldır emlakçılık yaparak sektöre yön veren isimlerden Kılıç Gayrimenkul Yöneticisi Fatih Kılıç, Aksaray’da emlak sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Kira fiyatlarının asgari ücretli vatandaşlar için büyük sıkıntı yarattığını dile getiren Kılıç, öte yandan Aksaray’ın yatırım için cazip bir il olduğunu vurgulayarak, yatırımcılara da öneride bulundu.

“Adam 17 Bin Maaş Alıyor, 16 Bin TL’yi Kasım Ayı İçinde Ödeyecek”

Güncel olarak şu anda kira artış oranının yüzde 62 olduğunu ve 10 bin TL kirası bulunan bir evin kirasının 16 bin 200 TL’ye çıkacağını belirten Gayrimenkul Danışmanı Fatih Kılıç, “Ülkemiz için, ne yazık ki Aksaray için bu büyük bir sorun bence. Asgari ücretli için daha büyük bir sorun. Adam 17.000 TL maaş alıyor, 16 bin TL’yi şu an Kasım ayı içinde ödeyecek. Bu adam ne yiyip ne içecek? Bunu düşünmek lazım ilk önce. Hani ev sahiplerinin de emlakçıların da kiracının da elini vicdanına koyması hepimiz için bu önemli. Bunu düşünerek hem benim hem diğer emlakçı arkadaşların hem de ev sahiplerinin kira artışı oranlarını yapması gerekiyor” ifadelerini kullandı.

“Millet Helali Bırakıp Harama Faize Yöneldi”

“2024 çok düşük, boş bir sezondu diğer sezonlara göre” diyen Kılıç, “Aksaray için emlak piyasası çok iyiydi, çok güzel para kazanıyordu emlakçılık yapanlar, yatırımcılar çok güzel para kazandık ama 2024'te böyle olmadı. Hem ülkedeki kriz hem faiz oranları, bankaya verilen faizler bizim elimizi kolumuzu bağladı. Ne yazık ki millet helali bırakıp harama faize yöneldi. Bu da ticareti, emlak sektörünü özellikle çok etkiledi” sözlerini kullandı.

“Üçüncü Nesil Gurbetçi Arkadaşlarımız, Yatırım Düşünmüyor”

Aksaray’a gelen gurbetçilerin artık yatırım hedeflemediğini de belirten Kılıç, “Üçüncü nesil artık oturduğu yaşadığı doğduğu yere yatırım yapıyor, doyduğu yer yani memleketini artık buraya yatırım yapmak onun için cazip gelmiyor. Ne yazık ki artık üçüncü nesil gurbetçi arkadaşlarımız, abilerimiz, gençlerimiz kendi yaşadıkları memlekete yatırım yapıp da buraya gelip 15-20 gün kaldıkları için yatırımı düşünmüyorlar. Gençlerin babası, dedesi ülkeme yatırım olsun faydam olsun desteğim olsun diyen insanlardı. Ama şu anki nesil ne yazık ki ‘bizim burada işimiz yok 15 gün tatile geliyoruz. Buraya o kadar para bağlamak mantıklı gelmiyor’ diyor. Yaşadıkları şehirlere yatırım yapıyorlar” dedi.

“Ev Fiyatlarına Bakınca Aksaray Gerçekten Ucuz Kalıyor”

Aksaray’ın şu an için cazip bir il olduğunu belirten Kılıç, “Şu an Aksaray için yatırım gerçekten cazip. Çevre illere bakınca Aksaray gerçekten çok ucuz kaldı. Bu sene için söylüyorum şu an kira artış oranlarına bakınca bir kiracı 16 bine çıkıyor. Ev fiyatlarına, maliyet fiyatlarına bakınca Aksaray gerçekten de ucuz kalıyor. Yatırım için biz de sadece dükkân fiyatları, ticari dükkân fiyatları biraz yüksek. Onun kendini amorti etme süresi biraz fazla ama arsa ve daire almak için Aksaray cazip bir bölge” açıklamasında bulundu.

“Parasını Faize Koyan Bir Sene Sonra Burada 3 Milyona 3+1 Daire Alamayacak”

“2023'ten beri Aksaray halkı için söylüyorum ne yazık ki bütün milletimiz faize yöneldi” diyen Kılıç, “Hacısı hocası Müslüman imamı hepsi ne yazık ki hepsi faiz yiyor. Bunu hepimiz görüyoruz. Ticareti, helali bırakıp harama yöneldiler. Bu konu hakkında yani çok konuşacak laf ama ne yazık ki faiz çok fazla şu an. Aksaray için dövizi çok olan bir iliz biliyorsunuz. Dövizde birinci sırada çıktık. Bunun sıkıntısını yaşıyoruz hep beraber. Bir sene sonra burada 3 milyona 3 + 1 daire alamayacak. O parayla faiz ilk başta cazip gibi gözüküyor ama bir enflasyon faktörü var içimizde, o parasını eritip gidecek. Esnaf ve halkın bu konuda biraz daha duyarlı olması lazım. Müteahhidi ayrı bir dert, alıcısı ayrı, bir de satıcısı bir ayrı bir dert. Yani insanlarla uğraşmak çok zor. Gerçekten üçkağıtçı var ama emlakçı ayrı bir üçkağıtçı gözüyle bakıyorlar. İşini yapan 100 kişiden bir kişi çıkarsa bu kasa komple mi çürüktür” ifadelerini kullandı. Özel Haber: Kemal Onur Atalay